臺中簡易庭99年度中小字第527號民事判決

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原　　　告　比佛利山莊管理委員會
法定代理人　丙○○
訴訟代理人　甲○○
被　　　告　乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國99年3月17日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣柒仟肆佰肆拾元，及自民國九十九年一月
二十六日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得為假執行。
爭執事項及理由要領
一、程序事項之說明：
㈠被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
㈡訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減
縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條
第1項第3款定有明文。本件原告於起訴時，原係聲明請求被
告給付新台幣（下同）7,440元，及自民國99年1月11日起，
至清償日止，按年息5%計算之利息，嗣於訴狀送達後，變更
此部分之聲明為請求被告給付7,440元，及自起訴狀繕本送
達翌日即99年1月26日起，至清償日止，按年息5%計算之利
息，核其性質係為減縮應受判決事項之聲明，依前開規定，
自屬適法。
二、兩造之主張：
㈠原告起訴主張：被告為原告管理之「比佛利山莊」之區分所
有權人（建物門牌號碼：台中市○區○○○路○○○巷○○號7樓
號），依公寓大廈管理條例及規約之約定，應按期給付管理
費，每月被告應繳管理費為1,240元，詎被告自民國98年7月
起即未依住戶規約繳納管理費，迄98年12月止，共積欠6個
月之管理費7,440元，屢經催討，不獲置理。為此，依社區
住戶規約之約定，請求被告如數給付等語。並聲明：如主文
第1項所示。
㈡被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述。
三、得心證之理由：
㈠按當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視
同自認；當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法
之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執
者，準用第一項之規定，民事訴訟法第280條第1項、第3項
分別定有明文。查原告主張被告為其所管理社區之區分所有
權人，迄98年12月止，尚積欠6個月之管理費7,440元等事
實，業據原告提出與所述相符之公寓大廈管理組織報備證明
、住戶規約、存證信函、會議紀錄、建物謄本等為證；被告
對於原告主張之前開事實，均已於相當時期受合法之通知，
而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依前揭
規定，應視同自認，則原告之主張，自堪信為真實。從而，
原告據以請求被告給付積欠之管理費7,440元，及自起訴狀
繕本送達翌日即99年1月26日起至清償日止，按週年利率5%
計算之利息，為有理由，應予准許。
㈡本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，依民事訴
訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。
㈢依民事訴訟法第436條之19第1項規定，法院為訴訟費用之裁
判時，應確定其訴訟費用額，本件訴訟費用額，審核卷附證
物後確定為如主文第2項所示金額。
四、據上結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436
條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中華民國99年3月31日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官林源森
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年3月31日
書記官莊玉惠