臺灣新竹地方法院108年度司拍字第214號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院108年司拍字第214號民事裁定

裁判日期：民國108年12月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定108年度司拍字第214號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人 黃錦瑭 相對人 黃誌寬 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）96萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及將來所負之各項借款、票據、保證、損害賠償等及其他一切債務之清償，並於民國（下同）102年11月29日辦妥抵押權設定登記。查相對人向聲請人借款80萬元，約定每月平均攤還本息，惟自108年9月14日起即未依約繳款，依房屋貸款約定書約定，一切債務視為全部到期，迄今尚結欠本金411,924元。為此聲請拍賣抵押物以資抵償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、房屋貸款約定書、放款帳務明細查詢、存證信函（以上均影本）及土地與建物登記第一類謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以108年11月27日新院平民政18司拍214字第039281號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函送達後迄未見其有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附件所表之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年12月24日
民事庭司法事務官李文德