臺灣臺中地方法院97年度拍字第1355號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第1355號民事裁定

裁判日期：民國97年11月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第1355號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 林美 足以其所有如附表所示之不動產，為擔保訴外人行政院勞工委員會對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年5月4日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）1,600,000元。
（三）抵押權存續期間：(空白)
（四）清償日期：依照契約約定。
（五）利息(率)：依照契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照契約約定。
（七）違約金：依照契約約定。
（八）債務人及債務額比例： 林美足 。嗣全部抵押物於96年9月20日移轉登記與相對人乙○○。而債務人林美足於85年10月29日向訴外人行政院勞工委員會借款1,600,000元，約定有利息、違約金，清償日期為115年10月29日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。且訴外人行政院勞工委員會於94年3月1日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。詎債務人自97年7月29日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,265,228元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、債權讓與契約書本票、支票等影本為證。本件相對人乙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響。又本件聲請人台灣土地銀行股份有限公司為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年11月28日
簡易庭法官曹宗鼎上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年11月28日
書記官