臺灣高雄地方法院100年度司拍字第609號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院100年司拍字第609號民事裁定

裁判日期：民國100年09月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定100年度司拍字第609號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 林彭郎 非訟代理人 丁柏宏 相對人 鍾文生 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 鍾黃龍英 於民國84年7月10日以其所有如附表所示之不動產，為其及案外人 鍾祿祥 向案外人保證責任旗山信用合作社借款之擔保，設定新台幣（下同）1,950,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國84年7月10日起至民國114年7月10日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。另案外人保證責任旗山信用合作社於民國87年5月11日與案外人高新商業銀行股份有限公司合併，惟案外人高新商業銀行股份有限公司又於民國94年11月26日與聲請人陽信商業銀行股份有限公司合併，由聲請人陽信商業銀行股份有限公司為存續銀行，並依法承受一切訴訟上之權利及義務，有行政院金融監督委員會函文在卷可稽，均經登記在案。又上開不動產於民國90年12月18日因分割繼承關係移轉予相對人鍾文生所有，並經登記在案。
三、嗣案外人鍾祿祥於民國87年8月28日邀同案外人鍾黃龍英為連帶保證人，向聲請人借用1,500,000元，其約定利息、還款方式、違約金之計算方式，均如契約所載，如未按期繳息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎案外人鍾祿祥自民國100年3月28日起即未依約繳納本息，，迄今尚欠733,178元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各2件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國100年9月14日
鳳山簡易庭
司法事務官周士翔附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。