臺灣士林地方法院111年度司拍字第256號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年司拍字第256號民事裁定

裁判日期：民國112年03月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定111年度司拍字第256號聲請人 倪正道 相對人 林梅芳 上列聲請人與相對人林梅芳間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：聲請人分別於民國107年7月6日借款新臺幣（下同）196萬元、108年11月27日借款259,500元予相對人，約定相對人應分別於109年6月30日及109年12月31日前償還上開二筆借款，相對人為擔保上開借款之清償，除書立借據外，並開立與借款總金額相符之本票三紙交付聲請人。因聲請人分別於109年6月30日及109年12月31日提示未獲付款，聲請人便向本院聲請本票裁定，並取得本院111年度司票字第16398號本票裁定准予強制執行。又相對人除開立上開本票予聲請人之外，並以其所有如附表所示不動產為擔保，設定抵押權400萬元予聲請人，經登記在案，並約定清償日期為111年5月18日，為相對人迄今仍未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人之普通抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國112年3月9日
民事庭司法事務官鄭明玉