臺灣新竹地方法院108年度司拍字第186號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院108年司拍字第186號民事裁定

裁判日期：民國108年10月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定108年度司拍字第186號聲請人 葉秋標 相對人 蕭雅慧 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年9月6日向聲請人借款新臺幣（下同）200萬元，約定於108年9月5日清償，未約定利息，如逾期履行應按10萬元計付違約金，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定250萬元普通抵押權（聲請狀誤載為本金最高限額），並經登記在案。詎料相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借貸契約、抵押權設定契約書、他項權利證明書（以上均影本）及土地與建物登記第一類謄本等件為證。
三、查聲請人所提之借貸契約影本上所載金額雖與抵押設定登記不符，惟本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期108年9月5日業已屆至，聲請人既陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。是聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國108年10月31日
民事庭司法事務官李文德