臺灣臺南地方法院114年度司拍字第181號民事裁定

臺灣臺南地方法院民事裁定

114年度司拍字第181號

聲請人 鍾志宏

聲請人 汪明昌

相對人 鄭羽 均

謝芊卉

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表一、二所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　㈠相對人 鄭羽均 以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對聲

　　請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權

　　設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括下列之債務類

　　別：借款、保證、票據、擔保債務，設定新臺幣（下同）1,

　　500,000元之最高限額抵押權（聲請人鍾志宏、汪明昌債權

　　額比例各為2分之1），擔保債權確定期日為民國113年10月2

　　日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在

　　案。

　㈡相對人謝芊卉以其所有如附表二所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括下列之債務類別：借款、保證、票據、擔保債務，設定1,500,000元之最高限額抵押權（聲請人鍾志宏、汪明昌債權額比例各為2分之1），擔保債權確定期日為113年10月2日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　㈢嗣相對人鄭羽均、謝芊卉於113年7月3日共同向聲請人借款

　　兩筆，每筆借款金額均為新台幣500,000元，約定清償日期

　　均為113年10月2日，簽立借據、本票、不動產抵押借貸契約

　　書為證，並以其所有如附表一、二所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人鄭羽均、謝芊卉屆期未依約清償，迄今尚欠本金1,000,000元暨利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權

　　設定契約書、抵押權約定事項、借據、本票及不動產抵押借

　　貸契約書等件影本，土地及建物登記謄本等件正本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　　27　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　項仁玉

附記：

　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。

★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)

　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。