裁判字號：臺灣嘉義地方法院97年司拍字第34號民事裁定
裁判日期：民國97年03月20日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定97年度司拍字第34號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 賴祈宏 於民國84年3月9日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）960,000元之抵押權，存續期間自民國84年2月21日起至民國114年2月21日止，依法登記在案。嗣債務人賴祈宏於民國94年11月14日將抵押物所有權讓與相對人丙○○，亦經登記在案。茲因債務人賴祈宏於民國84年3月17日向聲請人借800,000元，除有利息之約定，並約定分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按約定利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月部分）加付違約金，詎債務人賴祈宏自民國95年3月13日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年3月20日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官盧妙宜以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年3月20日
書記官洪麗惠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第34號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││短竹││912-71│建││59│53│50000分之43││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第34號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│第│││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││七││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│502│嘉義市○○路│嘉義市短│住家用鋼│26.2│││││││26│陽台│4.│平│全部│共用部││││201號七樓6│竹段912-│筋混凝土│5│││││││.2││46│方││分短竹│││││71地號│造十六層││││││││5│││公││段420│││││││││││││││││尺││建號59│││││││││││││││││││80.1平│││││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍5000│││││││││││││││││││0分之4│││││││││││││││││││2；│││││││││││││││││││短竹段│││││││││││││││││││421建│││││││││││││││││││號1850│││││││││││││││││││.02平│││││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍5000│││││││││││││││││││0分178│││││││││││││││││││││││││││││││││││││││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘