臺灣士林地方法院111年度補字第848號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年補字第848號民事裁定

裁判日期：民國111年09月12日

裁判案由：所有權移轉登記

臺灣士林地方法院民事裁定111年度補字第848號原告 李顧敏梓 法定代理人 李勝男 訴訟代理人 李鳴翱 律師被告 詹雅茹 訴訟代理人 張克西 律師
林芝羽 律師上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。查本件原告起訴請求被告應將坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地（權利範圍159/10000）及其上門牌號碼臺北市○○區○○路00○0號3樓房屋（同區段1471號建物，與前開土地合稱系爭不動產）移轉登記予原告。是本件訴訟標的價額之計算，應以系爭不動產交易價額為準，而核定為新臺幣（下同）20,149,200元（計算式詳如附表），應徵第一審裁判費189,320元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中華民國111年9月12日
民事第四庭法官劉家昆以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年9月12日
書記官黎隆勝附表：（訴訟標的價額計算式，元以下四捨五入）依本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網資料所示：系爭不動產鄰近地區同路段屋齡及建物型態相近之不動產（含基地）接近原告起訴時之平均交易單價每平方公尺約為177,058元，而系爭不動產建物面積合計為113.8平方公尺【計算式：層次面積93.32平方公尺＋附屬建物（陽臺、雨遮）10.65平方公尺＋共有部分9.83平方公尺（計算式：634.43×155/10000≒9.83）＝113.8平方公尺】，以此為計算基礎，系爭不動產估算之交易價額為20,149,200元（計算式：177,058元×113.8平方公尺＝20,149,200.4元，元以下四捨五入）。