臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第337號
聲 請 人 己○○○保險股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
戊○○
丁○○
兼上三人共
同法定代理
人 丙○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人 陳秀鑾 以其所有如附表所示之
不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下
之抵押權：
（一）登記日期：民國86年11月25日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）1,800,
000元。
（三）抵押權存續期間：自民國86年11月22日起至民國121
年11月22日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：陳秀鑾。
嗣因被繼人陳秀鑾於民國92年5月30日死亡，財產由相對人
乙○○、戊○○、丁○○、丙○○繼承。
而債務人陳秀鑾於民國86年11月28日向聲請人借款1,500,00
0元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國101
年11月28日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限
利益，另依約定書規定，立約人因死亡而其繼承人聲明為限
定繼承或拋棄繼承時，無須由聲請人事先通知或催告，即行
喪失期限之利益，全部借款視為到期，計尚欠本金1,123,36
7元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以
資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地
暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。
二、本件相對人乙○○、戊○○、丁○○、丙○○雖為抵押物之
繼受人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響
，本件聲請經核並無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文
。
中 華 民 國 95 年 1 月 10 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 黃文進
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 95 年 1 月 10 日
書記官