臺灣士林地方法院99年度拍字第116號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年拍字第116號民事裁定

裁判日期：民國99年03月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定99年度拍字第116號聲請人有限責任淡水第一信用合作社法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國89年9月28日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）300萬元之最高限額抵押權，存續期間自同日起至129年9月27日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經同年10月2日登記在案，相對人並旋於89年9月28日向聲請人借款250萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自98年11月27日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚欠本金170萬6,954元及利息、違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、擔保借款契約書、借據、放款查詢單等件為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出前述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國99年3月31日
民事庭法官王怡雯以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年4月6日
書記 官桂大永 附表：
┌──────────────────────────────────────┐│土地標示99年度拍字第116號│├────────────────────┬──┬──────┬──┬────┤│土地坐落│地目│面積│權利│所有權人│├──┬───┬───┬──┬──┬───┤│（平方公尺）│範圍│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││││││││市區││││││││├──┼───┼───┼──┼──┼───┼──┼──────┼──┼────┤│1│臺北縣│淡水鎮│中正││903│建│216.59│1/10│甲○○│└──┴───┴───┴──┴──┴───┴──┴──────┴──┴────┘┌──────────────────────────────────────┐│建物標示99年度拍字第116號│├──┬───┬────┬────┬─────┬──────┬───┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建物面積│權利│所有權人││││││要建築材料│（平方公尺）│範圍│││││││及房屋層數├───┬──┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼───┼────┼────┼─────┼───┼──┼───┼────┤│1│1537│臺北縣淡│臺北縣淡│鋼筋混凝土│第2層│陽臺│全部│甲○○││││水鎮中正│水鎮中正│造（5層）│88.67│4.3││││││段903地│路151號│││││││││號│2樓││││││└──┴───┴────┴────┴─────┴───┴──┴───┴────┘