臺灣臺南地方法院99年度司拍字第679號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院99年司拍字第679號民事裁定

裁判日期：民國100年02月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定99年度司拍字第679號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 非訟代理人 佘宣瑢 相對人 蔡宜靜 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔡宜靜以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,580,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國91年5月30日起至121年5月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人蔡宜靜於91年6月3日分別向聲請人借用①1,550,000元②600,000，借款期限均至111年6月3日，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①99年9月3日②99年10月3日起即未依約繳納本息，尚欠本金共①996,532元②418,738及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、房屋貸款契約書影本2件、查詢帳戶資料1件、增補契約影本1件、保證書、土地登記謄本1件、建物登記謄本2件等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年2月18日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國100年2月25日
書記官吳進飛┌────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第679號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│台南市○○○區○○○段│90│建│6319.00│30000分之115│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第679號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│四│合│面│主要│陽│花│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築│││││││號││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤│001│43│台南市安平區│台南市安│12層樓房│10│10│平│鋼筋│9.│1.│平│全部│││16│建平七街677│平區金華│鋼筋混凝│3.│3.│方│混凝│44│32│方│││││號4樓之20│段90地號│土造│23│23│公│土造│││公││││││││││尺││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：金華段4421建號，權利範圍1000分之49││共同使用部分：金華段4426建號，權利範圍10000分之41││共同使用部分：金華段4427建號，權利範圍10000分之18│└────────────────────────────────────────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第679號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│地│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││下││積│││││││材料及│一││││││號││││層││單│範圍││││││房屋層數││計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│002│41│台南市安平區│台南市安│12層樓房│18│18│平│10000│││60│建平七街677│平區金華│鋼筋混凝│.5│.5│方│分之58││││號地下層│段90地號│土造│0│0│公││││││││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：金華段4427建號，權利範圍10000分之5700│└───────────────────────────────┘