裁判字號：臺灣臺北地方法院105年事聲字第349號民事裁定
裁判日期：民國105年08月24日
裁判案由：聲明異議（消債）
臺灣臺北地方法院民事裁定105年度事聲字第349號異議人即債權人遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人 周添財 代理人 宗雨潔 上列異議人因與債務人 張素真 間聲請清算事件，對本院司法事務官於中華民國105年6月7日所為104年度司執消債清字第44號裁定聲明異議，本院裁定如下：
主文原裁定廢棄。
理由
一、按關於更生或清算之程序，除本條例別有規定外，準用民事訴訟法之規定，消費者債務清理條例（下稱消債條例）第15條定有明文。而當事人對於司法事務官處理事件所為之終局處分，得於處分送達後10日之不變期間內，以書狀向司法事務官提出異議。司法事務官認前項異議有理由時，應另為適當之處分；認異議為無理由者，應送請法院裁定之。法院認第一項之異議為有理由者，應為適當之裁定；認異議為無理由者，應以裁定駁回之，民事訴訟法第240條之4第1項至第3項定有明文。查本件異議人就本院司法事務官於民國105年6月7日以104年度司執消債清字第44號裁定（下稱原裁定），於收受該裁定送達後10日內具狀聲明異議，司法事務官認其異議無理由而送請本院裁定，經核與上開規定相合，先予敘明。
二、異議意旨略以：債務人名下不動產筆數眾多，其財產價值仍應計算後依比例分配與債權人。縱現時變價不易，亦應以不動產之公告現值計算其持分比例後，將等值之價金解繳到院，供債權人依比例分配，爰依法聲明異議請求廢棄原裁定等語。
三、經查：㈠債務人前因有不能清償之情事，向本院聲請清算，經本院以
104年度消債清字第52號裁定債務人自104年5月29日下午4時起開始清算程序，並由本院司法事務官以104年度司執消債清字第44號清算事件受理在案，債務人名下所有如附表所示之土地（下稱系爭土地），經本院司法事務官於105年6月7日以系爭土地面積多為狹小，土地利用及變價不易，又需選任管理人進行變價程序，將增加拍賣費用及管理人報酬等程序費用，且債務人又無資力支付進行清算程序之費用等為由，裁定系爭土地不予變價等情，經本院調閱上開卷宗查明屬實。
㈡按消費者債債務清理條例之制定，乃為使負債務之消費者得
依本條例所定程序清理其債務，以調整其與債權人及其他利害關係人之權利義務關係，保障債權人之公平受償，謀求消費者經濟生活之更生，進而健全社會經濟之發展，乃消費者債債務清理條例第1條所明定。復按清算財團之財產有變價之必要者，管理人應依債權人會議之決議辦理。無決議者，得依拍賣、變賣或其他適當之方法行之。管理人於最後分配完結時，應即向法院提出關於分配之報告。法院接到前項報告後，應即為清算程序終結之裁定，消債條例第122條、第127條第1、2項分別定有明文。
㈢本件清算程序之變價方式因債權人數未過半，未作成決議，
有104年12月4日本院104年度司執消債清字第44號訊問筆錄在卷可稽（見本院104年度司執消債清字第44號卷一第279頁）。本院司法事務官於105年6月7日則以系爭土地面積自0.002至20.214平方公尺不等，面積甚為狹小，土地利用及變價不易，系爭土地又均座落於屏東縣恆春鎮，非本院轄區，需選任管理人進行變價程序，徒增拍賣費用及管理人報酬等程序費用，而債務人因失業，又多年無工作收入，並經臺北市政府核定為低收入戶，無資力支付進行清算程序之費用等為由，裁定系爭土地不予變價。查，系爭土地雖為債務人因繼承所得，而其中雖有小面積之土地，且地目多為水、道、旱，有系爭土地之土地謄本附卷可參（見本院104年度司執消債清字第44號卷，第20至83頁）。惟縱債務人所有之系爭土地，予以變賣尚不足以清償全部債務，然縱以較低之公告現值予以計算之結果，系爭土地之總價值亦約為新臺幣（下同）482,764元（參附表所示），如予變價，縱需選任管理人及負擔清算程序費用，亦應足敷負擔，尚難認對清償債務人所積欠之無擔保債務無何助益，則原裁定逕認系爭土地面積狹小，變價不易等，且需增加管理人之支出等，而認可能反致債權之清償無法受償，尚嫌速斷。再者，債務人名下之財產除保險契約外，僅餘系爭土地，而債務人所有之保險契約，已經解約，保單價值準備金亦用於清償債務，是其清算財團之財產，除系爭土地外，已無其他可充清算財團之財產，而債務人既以系爭土地為清算財團之財產，且又於本院104年12月4日之調查庭期，說明無法提出與系爭土地等值之現金，請求本院逕予變價（參本院104年度司執消債清字第44號卷卷一第279頁），揆諸上開規定，系爭土地即有變價之必要。原裁定以該筆土地位於屏東，且面積多為狹小，認定因此變價不易，容有未洽。
四、從而，本件異議人之異議，為有理由，爰廢棄原裁定，由本院民事執行處另為妥適之處理。
五、依消費者債務清理條例第15條，民事訴訟法第240條之4第3項後段，裁定如主文。
中華民國105年8月24日
民事第二庭法官蕭清清以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國105年8月24日
書記官蘇冠璇附表：
┌─┬────────────────┬─┬────┬─────┬───┬──────┬─┐│編│土地坐落│地│面積│權利範圍│公告土│價額（公告土│││├───┬───┬──┬─┬───┤├────┤│地現值│地現值×平方│││號│縣市○鄉鎮市○段│小│地號│目│平方公尺││（新臺│公尺×權利範││○○○區○○段│││││幣；元│圍；新臺幣；││││││││││││）│元）││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│1│屏東縣│恆春鎮│ 僑勇 ││269│田│1639.72│1/490│11800│39487││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│2│││││210│水│449.49│1/490│13200│12109││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│3│││││211│道│516.39│1/490│13200│13911││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│4│││││101│旱│4614.59│468/27020│1500│119891││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│5│││││214│建│1469.73│1/490│13200│39593││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│6│││││237│田│727.77│564/276815│13200│19573││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│7│││││239│田│1587.02│564/276815│13200│42682││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│8│││││130│旱│120.74│3/70│1500│7762││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│9│││││102│水│0.99│1/490│1500│3││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│10│││││099│水│378.74│1/490│1500│1159││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│11│││││098│旱│319.84│1/490│1500│979││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│12│││││448│水│17.36│1/490│13200│468││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│13│││││447│水│133.83│1/490│13200│3605││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│14│││││445│道│13.59│1/490│13200│366││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│15│││││444│道│98.61│1/490│13200│2656││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│16│││││238│田│366.55│564/276815│13200│9858││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│17│││││233│道│1.65│1/490│13200│44││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│18│││││219│旱│94.41│564/276815│13200│2539││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│19│││││218│旱│88.42│564/276815│13200│2378││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│20│││││133-1│田│72.51│564/276815│13200│1950││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│21│││││133│田│2178.08│564/276815│1500│6657││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│22│││││129│田│8.42│564/276815│1500│26││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│23│││││127│旱│471.66│3/70│1500│30321││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│24│││││115│道│1413.35│1/490│1500│4327││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│25│││││103│水│110.76│1/490│1500│339││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│26│││││122-1│田│132.65│1/490│11800│3194││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│27│││││122│田│449.88│1/490│1500│1377││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│28│││││117│建│356.36│1/490│1500│1091││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│29│││││216│旱│11.68│564/276815│13200│314││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│30│││││213│建│164.39│1/490│13200│4428││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│31│││││212│建│24.07│1/490│13200│648││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│32│││││268│田│208.62│1/490│11800│5024││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│33│││││267│田│72.28│1/490│11800│1741││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│34│││││123-3│田│28.63│1/490│13200│771││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│35│││││123-2│田│9.89│1/490│11800│238││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│36│││││123-1│田│52.78│1/490│11800│1271││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│37│││││123│田│3007.71│1/490│1500│9207││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│38│││││246│田│153.97│1/490│11800│3708││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│39│││││245│田│55.87│1/490│11800│1345││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│40│││││244│田│64.10│1/490│13200│1727││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│41│││││443│道│160.56│1/490│13200│4325││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│42│││││435│道│71.59│1/490│15763│2303││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│43│││││434│道│30.84│1/490│15763│992││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│44│││││425│道│208.92│1/490│15763│6721││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│45│││││424│道│14.24│1/490│15763│458││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│46│││││134-1│建│70.13│1/490│13200│1889││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│47│││││134│建│548.63│1/490│1500│1679││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│48│││││227│田│108.38│3/70│13200│61312││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│49│││││115-1│道│57.30│1/490│11800│1380││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│50│││││115-2│道│41.03│1/490│11800│988││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│51│││││270│道│28.83│1/490│11800│694││├─┼───┼───┼──┼─┼───┼─┼────┼─────┼───┼──────┼─┤│52│││││270-1│道│52.15│1/490│11800│1256││├─┴───┴───┴──┴─┴───┴─┴────┴─────┴───┼──────┼─┤││482764││└───────────────────────────────────┴──────┴─┘