臺灣屏東地方法院民事判決 110年度潮簡字第661號
原 告 莊定雄
訴訟代理人 陳純青 律師
被 告 蔡 陳綉花
莊季蓉
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國110年12月21日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
兩造共有坐落屏東縣○○鎮○○段○○○○○號土地，如附圖編號A
（面積57.41平方公尺），分歸原告、被告莊季蓉取得，並按附
表二所示應有部分維持共有；如附圖編號B（面積22.78平方公
尺），分歸被告 蔡陳綉花 取得。
訴訟費用由兩造按附表一所示應有部分比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
本件被告經合法通知，無正當理由均未於言詞辯論期日到場
，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請
，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：兩造為坐落屏東縣○○鎮○○段○○○地000
0000地號土地（下稱系爭土地）之共有人，應有部分如附表
一所示，系爭土地面積為80.19平方公尺，並無不得分割之
情事，系爭土地西側之1236地號土地為原告、被告莊季蓉、
訴外人 莊季靜 等父女三人共有，北側之1233地號土地為被告
莊季蓉、莊季靜共有，兩造對系爭土地之分割方法未達成協
議，經被告蔡陳綉花告知欲將系爭土地分得部分作停車空間
使用，為使系爭土地有效利用，請求將系爭土地如附圖編號
A部分由原告、被告莊季蓉分得，並依附表二比例維持共有
；附圖編號B部分則由被告蔡陳綉花分得，並聲明：如主文
第1項所示。
二、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或
陳述。
三、得心證之理由：
㈠按各共有人，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不
能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。共有物之分
割，依共有人協議之方法行之。分割之方法，不能協議決定
者，法院得因任何共有人之聲請，命為左列之分配：一、以
原物分配於各共有人。二、變賣共有物，以價金分配於各共
有人。以原物為分配時，如共有人中，有不能按其應有部分
受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之
利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。民
法第823條第1項、第824條第1至4項分別定有明文。又
以原物分割時，除應顧及數量上之均衡外，並須就各共有人
應分得之範圍其地理位置、交通繁榮情形、經濟上之利用價
值等是否相當為審酌。分割共有物究以原物分割或變價分割
為適當，法院應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟
效用及全體共有人之利益等情形而為適當之分割，不受共有
人所主張分割方法之拘束（最高法院88年度台上字第600號
裁判意旨參照）。
㈡經查，兩造為系爭土地如附表一所示應有部分之共有人，且
系爭土地使用分區為住宅區，目前為空地，西、北側之1236
、1233地號土地分別為上述之人所共有，南側鄰○○鎮○○
街等情，有土地登記謄本、土地使用分區證明書、地籍圖謄
本等件可稽（本院卷第8-9、12-13、24、28-32頁），並
經本院現場勘驗無訛，有本院勘驗筆錄及現場照片可佐（本
院卷第84、85-1頁），堪以認定。又原告主張分割方法，經
本院送達被告均無歧見，俱未提出其他分割方案，有本院送
達證書等件可參（本院卷第81-82、92-93頁），審酌系爭
及相鄰土地之使用現況、經濟效用及共有人之分割意願等情
，原告主張之分割方法，應屬妥適。
四、綜上所述，原告請求將兩造共有之系爭土地予以裁判分割，
於法並無不合，經本院審酌前述各節，應以如主文第1項所
示分割方法為適當。
五、本件事證已臻明確，其餘攻擊、防禦方法及所提出之證據資
料，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。
六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由
敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命
勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文
。本件係分割共有物而涉訟，法院不受當事人聲明分割方法
之拘束，實質上並無所謂何造勝訴、敗訴之問題，且兩造因
分割結果均蒙其利，故本件訴訟費用，應由兩造依系爭土地
之應有部分比例分擔，始為公允。
中華民國111年1月11日
潮州簡易庭法官曾迪群
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國111年1月11日
書記官劉佳
附表一：
┌──┬────┬──────┐
│編號│共有人│應有部分比例│
├──┼────┼──────┤
│1│莊定雄│1596/8018│
├──┼────┼──────┤
│2│莊季蓉│4144/8018│
├──┼────┼──────┤
│3│蔡陳綉花│2278/8018│
└──┴────┴──────┘
附表二：
┌──┬────┬──────┐
│編號│共有人│應有部分比例│
├──┼────┼──────┤
│A│莊定雄│1596/5740│
│├────┼──────┤
││莊季蓉│4144/5740│
└──┴────┴──────┘