臺灣臺北地方法院94年度拍字第780號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院94年拍字第780號民事裁定

裁判日期：民國94年10月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定94年度拍字第780號聲請人南山人壽保險股份有限公司法定代理人 謝仕榮 相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）92年7月10日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）368萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自92年7月3日起至132年7月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於92年7月11日向聲請人借用306萬元，借款期限為20年，約定利息自撥款日起24個月內按年息4.75%，嗣隨財政部公佈之保單分紅利率加碼機動調整，並按月平均攤還本息，如未按期攤還本息逾兩期時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自94年5月11日止已逾兩期本息未繳起即未繳納本息，迄欠本金3,876,264元及其利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書及其他定事項、他項權利證明書、抵押借款約定書（上均影本）、土地及建物登記簿謄本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國94年10月31日
民事第三庭法官林振芳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國94年10月31日
書記官李淑芬