中壢簡易庭96年度壢小調字第154號民事裁定
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臺灣桃園地方法院民事裁定 96年度壢小調字第154號
聲 請 人 天外天大廈管理委員會
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣士林地方法院。
理由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或
依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項
定有明文。次按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關
於由一定法律關係而生之訴訟為限，同法第24條第1項亦有
明文。而前開規定依同法第405條第3項之規定，於聲請調解
之管轄法院準用之。
二、本件聲請人請求相對人給付管理費，兩造間之大廈規約第17
條第2項規定：「有關區分所有權人、管理委員會或利害關
係人間訴訟時，應以管轄本大廈所在地之台北地方法院為第
一審法院」，有大廈規約1份在卷可憑，雖大廈規約所載管
轄法院為臺灣臺北地方法院，然依約定文義可知，其約定之
管轄法院應係「大廈所在地之法院」即臺灣士林地方法院，
，兩造既已合意定管轄之法院，依上開說明，自應由臺灣士
林地方法院管轄。茲聲請人向無管轄權之本院聲請調解（本
件訴訟標的金額在新臺幣100,000元以下，依民事訴訟法第
403條第1項第11款之規定，於起訴前，應經法院調解，本件
聲請人逕為起訴，依同法第424條第1項之規定，其起訴視為
調解之聲請），顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法
院。
三、爰裁定如主文所示。
中 華 民 國 96 年 4 月 14 日
中壢簡易庭法官許雅婷
以上判決正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀。（須按
他造當事人之人數附繕本）
中 華 民 國 96 年 4 月 14 日
書記官沈艷華