臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度北補字第2550號
原告 李柏賢
被告 高樹弘
訴訟代理人 曾宿明 律師
黃俐 律師
上列原告與被告間拆屋還地事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣陸萬參仟貳佰柒拾壹元，逾期不補正，即駁回原告之訴。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。次按拆除違建並返還屋頂平台予區分所有權人全體，因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以違建占用屋頂平台之面積，再除以公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額（臺灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號研討結果可資參照）。
二、經查，本件原告起訴請求被告將坐落臺北市○○區○○○路00號公寓之頂樓違建拆除（面積約17坪，約為56平方公尺），並返還占用部分予全體區分所有權人，依上規定，以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值新臺幣44萬9000元，乘以違建占用屋頂平台之面積56平方公尺，再除以公寓大廈之登記樓層數即4層，則本件訴訟標的價額核定為774萬元（計算式：44萬9000元×56平方公尺÷4＝628萬6000元），應徵第一審裁判費6萬3271元，茲限原告於收受本裁定後5日內補正，如逾期未補正，即駁回原告之訴。
三、至原告雖以說明書主張本件訴訟標的價額10萬元，然其與房屋交易價值未相當，難認係房屋之市價即交易價額，自不得以之為本件違建價額核定之依據，附此敘明。
四、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 12 月 5 日
臺北簡易庭法官趙子榮
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 12 月 5 日
書記官陳怡安