臺灣南投地方法院109年度司拍字第3號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院109年司拍字第3號民事裁定

裁判日期：民國109年03月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
109年度司拍字第3號聲請人 吳重毅 相對人 李金愛 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之最高限額抵押權：
（一）登記日期：民國104年12月2日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）120萬元。
（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、貼現、票據。
（四）擔保債權確定期日：107年11月29日。
（五）清償日期：依照各個債務契約約定之清償日期。
（六）利息（率）：依照各個債務契約約定之利率計算。
（七）遲延利息（率）：依照各個債務契約約定之利率計算。
（八）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。
（九）債務人：李金愛。茲債務人於104年12月3日向聲請人借款60萬元，借貸金錢期間自104年12月3日起至107年12月2日止，借貸期間屆滿時，債務人應全部清償，詎借貸期間屆滿債務人仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償。並提出土地登記謄本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、借據影本等為證。
三、本院於109年1月7日通知相對人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知已於同年2月6日送達於相對人，有卷附通知函及送達證書可稽，相對人逾期未為陳述，是本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年3月3日
南投簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地109年度司拍字第3號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│名間鄉│北松嶺││1490││165.66│全部│李金愛│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│名間鄉│北松嶺││1502││273.53│全部│李金愛│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。