臺灣臺北地方法院105年度司拍字第292號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院105年司拍字第292號民事裁定

裁判日期：民國105年07月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定105年度司拍字第292號聲請人 薛文彬
李憶如 相對人 鍾孟憲
鍾孟志 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年5月21日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）4200萬元之普通抵押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為104年5月15日之金錢消費借貸、債務清償日期為104年8月14日，以擔保其對聲請人所負借款債務之清償，並登記在案。又相對人於104年5月15日向聲請人借款3500萬元，約定清償日為105年5月15日，因相對人屆期未清償本金。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、借款契約書及支票等件正本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中華民國105年7月25日
民事第四庭司法事務官周雅文