裁判字號：臺灣彰化地方法院112年訴字第201號民事判決
裁判日期：民國112年07月05日
裁判案由： 塗銷 抵押權登記
臺灣彰化地方法院民事判決112年度訴字第201號原告 黃金艷 被告 黃麗禎
黃麗明 黃麗順
黃麗玲
黃麗妙 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國112年4月26日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應將如附表所示抵押權設定登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：本件被告經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：㈠原告為附表所示不動產（下稱系爭不動產）之所有權人，系
爭不動產於民國（下同）78年1月18日由訴外人 黃振益 設定如附表所示之抵押權登記(下稱系爭抵押權，原告起訴狀誤載為最高限額抵押權)予訴外人 黃溪泉 ，惟系爭抵押權未有任何擔保債權存在；又系爭抵押權存續期間自78年1月10日至78年7月10日止，縱有擔保債權存在，自78年7月11日起算，至多於93年7月10日已罹於請求權15年消滅時效，加以系爭抵押權5年除斥期間，迄今亦已屆滿，被告仍未實行系爭抵押權，系爭抵押權已消滅，顯係對原告就系爭不動產之所有權行使有所妨害，故原告自得依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記。又訴外人黃溪泉業於90年3月16日死亡，其原繼承人為其配偶即訴外人 黃廖雲英 及子女即被告黃麗禎、黃麗明、黃麗順、黃麗玲、黃麗妙等5人，惟訴外人黃廖雲英於100年12月12日死亡，且訴外人黃廖雲英前所繼承之權利由其子女即被告黃麗禎、黃麗明、黃麗順、黃麗玲、黃麗妙等5人繼承。從而，訴外人黃溪泉之繼承人即為被告 李黃麗禎 、黃麗明、黃麗順、黃麗玲、黃麗妙等5人。
㈡爰聲明：被告應將附表所示不動產，於78年1月10日以彰化縣
北斗地政事務所78年彰北字第000117號收件所設定，擔保債權總金額為新臺幣100萬元之抵押權登記均予以塗銷。
二、被告則以：㈠被告黃麗禎：伊兄弟都同意原告聲請塗銷抵押權登記等語。
㈡其餘被告從未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何
聲明或陳述。
三、本院之判斷：㈠原告主張之上開事實，業據提出系爭不動產登記謄本、土地
使用分區證明書、戶籍資料為證（見本院卷第23至39、49至57頁、79至87頁），復未據被告黃麗禎爭執，且其餘被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定，視同自認，堪認原告上開主張為可採。
㈡按請求權，因15年間不行使而消滅；消滅時效，自請求權可
行使時起算；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅；所有人對於妨害其所有權者得請求除去之，民法第125條前段、第128條前段、第880條、第767條第1項中段定有明文。故不動產如存有未經成立或不應繼續存在之抵押權，其物之所有權完整即受有妨害，所有人自得依上開規定，行使所有物除去妨害請求權，請求登記之抵押權人塗銷該抵押權之登記。查附表所示系爭抵押權，係普通抵押權，存續期間為自78年1月10日至78年7月10日止，清償日期為78年7月10日，有系爭不動產之登記謄本在卷可稽。
據此，系爭抵押權擔保債權請求權消滅時效應自該日起算15年，然未有證據證明訴外人黃溪泉或被告曾行使該債權之請求權，是該債權之請求權即因15年間不行使而於93年7月10日時效完成而消滅，又經5年除斥期間均未實行系爭抵押權，故依上開規定，系爭抵押權已因除斥期間經過而消滅。據上，原告為系爭不動產之所有權人，系爭抵押權登記之存在已影響系爭不動產所有權之完整，對原告之所有權造成妨害，原告本於民法767條第1項中段之規定，請求被告應塗銷系爭抵押權登記，為有理由，應予准許。
五、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段之規定，請求被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷，為有理由，應予准許。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中華民國112年7月5日
民事第四庭法官姚銘鴻附表：
不動產坐落所有權人權利範圍抵押權登記事項彰化縣○○鄉○○段000地號土地黃金艷1/1登記日期：78年1月18日權利種類：抵押權字號：北登字第000302號權利人：黃溪泉債權額比例：全部1/1擔保債權總金額：新臺幣100萬元存續期間：自78年1月10日至78年7月10日清償日期：78年7月10日利息(率)：每百元日息貳分遲延利息(率)：無違約金：依照契約約定債務人及債務額比例：黃振益權利標的：所有權標的登記次序：0001設定權利範圍：1/1證明書字號：078彰北字第000117號設定義務人：黃振益以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國112年7月5日
書記官楊美芳