臺灣臺北地方法院103年度司拍字第234號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院103年司拍字第234號民事裁定

裁判日期：民國103年11月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定103年度司拍字第234號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 邱正雄 代理人 朱美玲 相對人 林雅萍
謝孟祈 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。復按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。民法第1148條第1項亦有規定。
二、本件聲請意旨略以：第三人 謝東洲 於民國92年4月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）780萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。謝東洲復於92年4月16日向聲請人借款650萬元，約定寬限期及期滿分期攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期。嗣謝東洲於96年6月10日死亡，而由相對人等2人繼承其一切權利義務，並辦畢繼承登記。詎上開債務於103年6月22日即未依約履行，依上開約定已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金353萬8614元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他特約事項、土地及建物登記謄本、催告函、掛號郵件收件回執等件影本及借款款約定書正本為證。本院於103年8月21日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄未陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中華民國103年11月24日
民事第一庭司法事務官周雅文