臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度北補字第2393號
原告 陳財全
上列原告與被告 蔡翔麗 間拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按土地所有人本於所有權作用請求拆屋還地，關於拆除建物部分乃在排除其土地所受之侵害，以成為原來空地之狀態；至返還土地部分則在解除土地占有人之占有，以取得對該土地之支配。原告如提起拆屋還地之訴，因返還土地須將房屋拆除，故核定此項訴訟標的之價額，應以該土地之價額為準，拆除建物部分不計算在內(最高法院102年度台抗字第245號裁定要旨參照)。又按各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818條參照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準，不因被請求人亦為共有人，而有不同(最高法院101年度台抗字第722號裁定要旨參照)。查原告起訴請求被告拆屋還地，因返還土地須將房屋拆除，故核定此項訴訟標的之價額，應以該土地之價額為準。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，原告應於收受本裁定7日內，陳報本件占用土地約略面積，並提出足供認定系爭土地交易價額之資料（如鑑價機構之鑑價報告、近期買賣成交金額等），以查報本件訴訟標的價額，且依民事訴訟法第77條之13所定費率，按訴訟標的價額補繳裁判費。逾期不補正或補繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年11月7日
臺北簡易庭
法官郭麗萍
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國111年11月7日
書記官陳怡如