臺灣臺中地方法院100年度司拍字第357號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院100年司拍字第357號民事裁定

裁判日期：民國100年09月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定100年度司拍字第357號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人 呂雅雯 相對人 廖德興 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按普通抵押之抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文，上開條文，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原名「台灣第一信託投資股份有限公司」，後更名為「匯通商業銀行股份有限公司」，再更名為「國泰商業銀行股份有限公司」，最後與「世華聯合商業銀行股份有限公司」合併並更名為「國泰世華商業銀行股份有限公司」，已依法向財政部申請許可獲准。）對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國84年9月8日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,980,000元。
（三）抵押權存續期間：自84年9月5日至183年9月5日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：廖德興、 楊淑君 。嗣相對人廖德興於84年9月23日向聲請人借款1,650,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為104年9月23日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人自100年5月23日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金577,206元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據各1件(均影本)為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國100年9月26日
民事庭司法事務官盧妙宜