臺灣宜蘭地方法院105年度司拍字第12號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院105年司拍字第12號民事裁定

裁判日期：民國105年04月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定105年度司拍字第12號聲請人 林寶村 相對人 石米伶 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。次按，不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權此有最高法院74年臺抗字第431號判例可供參照。
二、本件聲請人聲請略以：案外人即附表所示之原所有權人陳洪玉蘭於民國99年3月29日，以如附表所示之不動產，為擔保其於99年10月29日向聲請人借貸之款項新台幣（下同）000000元而設定抵押權予聲請人，並經登記在案。然，附表所示不動產雖已移轉登記為本件相對人石米伶所有，惟本件抵押權並不因此而受影響。且該筆借款及相關利息、違約金迄今尚未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等情。
三、經查，本件聲請人提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證，核尚無不符，應予准許。
四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國105年4月7日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官蔡子偉正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月7日
書記官吳慧芳