裁判字號：臺灣臺南地方法院103年司拍字第176號民事裁定
裁判日期：民國103年06月19日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定103年度司拍字第176號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 林彭郎 非訟代理人 康榮洲 相對人黃標金盆上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保第三人 黃湘輝 向聲請人之借款，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）2,520,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國129年1月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣第三人邀同相對人為保證人，於99年1月7日簽立借款借據，向聲請人借款2,100,000元，借款期間自99年1月7日起至119年1月7日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人僅付款至102年12月6日止即拒不續繳，尚欠本金1,785,912元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款借據、放款明細資料查詢及土地與建物謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及第三人黃湘輝於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及第三人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國103年6月19日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（動態記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（動態記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國103年6月25日
書記官吳進飛┌──────────────────────────────┐│附表：103年度司拍字第176號│├──┬─────────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○○段│305-21│建│131.00│全部│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──┤│002│臺南市○○○區○○○○段│311-46│田│16.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴──┘┌─────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰103年度司拍字第176號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││積│││││││材料及││││││建築││││││號││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│25│臺南市歸仁區│臺南市歸│2層樓房│41│61│18│12│平│加強│8.│平│全部│││74│文化里民族北│仁區歸仁│加強磚造│.0│.9│.2│1.│方│磚造│04│方│││││街237巷19號│北段305-││2│0│7│19│公│││公││││││21地號││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘