裁判字號：臺灣臺東地方法院97年拍字第19號民事裁定
裁判日期：民國97年08月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定97年度拍字第19號債權人荷商荷蘭銀行股份有限公司台北分公司法定代理人丙○○代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人 陳建銘 即 陳正塗 於於民國84年9月30日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)3,600,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自84年9月30日起至114年9月30日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並於84年10月3日辦畢抵押權設定登記在案。相對人於
(1)91年2月1日向聲請人借款1,550,000元，約定利息按週年利率8.25%計算，借款期限自91年2月1日起至98年2月1日止，分84期每月1日攤還本息一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。(2)相對人於92年4月23日向聲請人借款500,000元，約定利息按固定利率週年利率9.99%計算，並開立本票。(3)相對人於93年4月6日向聲請人借款200,000元，約定利息按週年利率19.1%計算，開立本票。(4)相對人於95年7月31日向聲請人借款76,000元，約定利息按週年利率
9.99%固定計算，開立本票一紙。餘欠之本息，屢經催討，迄未清償，本件借款應視為全部到期。又本件如附表所示之不動產嗣於94年6月14日及94年6月22日分別移轉登記予相對人甲○○。又聲請人與臺東企銀合併，自96年9月22日起概括承受臺東企銀之資產、負債及營業。並於96年10月17日辦畢法人登記，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、本票及授信約定書、帳卡、行政院金融監督管理委員會函等件影本為證。又債務人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月26日
簡易庭法官陳義忠
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並依法繳納抗告費用。
中華民國97年8月26日
書記官李育志┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度拍字第19號│├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│大武鄉│ 尚武 ││520│建││26│2.10│全部│甲○○所有││０│││││││││││││１││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度拍字第19號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│０│８│臺東縣○○鄉○○○段│2層磚造│2│2││││││││││5│1││平│全部│甲○○││０││政通路2號│520地號│石棉瓦頂│5│5││││││││││1│0││方││所有││１││││住商用│.│.││││││││││.│.││公│││││││││8│8││││││││││6│6││尺│││││││││4│4││││││││││8│4│││││││││││││││││││││││︽│││││││││││││││││││││││廚│││││││││││││││││││││││房│││││││││││││││││││││││︾││││││││││││││││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘