裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第87號民事裁定
裁判日期：民國98年04月02日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第87號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,870,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）93年8月23日起至133年8月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人甲○○於93年8月26日向聲請人借用①2,390,000
元借款期限至113年8月26日止，②透支借款1,000,000元，借款期限至95年12月28日止，屆滿時，經聲請人以書面同意得以同一內容繼續延長一年，不另換約，其後亦同。並均按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①97年11月26日②97年12月30日起即未繳納本息，尚欠本金①2,046,627元②267,092元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本各1件、建物登記謄本2件、借據影本1件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢、回復型活存透支借據暨約定書影本1件、對帳單為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年4月2日
司法事務官洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年4月8日
書記官楊育民┌────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第87號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│台南市○○○區○○○段│71-1│建│1287.00│10000分之122│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第87號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│001│54│台南市安平區│台南市安│14層樓房│24│24│平│10000│││38│建平八街72號│平區新南│鋼筋混凝│.2│.2│方│分之13│││││段71-1地│土造│1│1│公│9│││││號││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：新南段5436建號，權利範圍10000分之5375│└───────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第87號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬────────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤││││││主要建築│十│十│合│面│主要│陽│雨│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積││││積│││││││材料及│二│三│││建築││││範│││號│││││││單││││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│遮│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┤│002│55│台南市安平區│台南市安│14層樓房│46│31│77│平│鋼筋│12│5.│平│全│││05│建平八街72號│平區新南│鋼筋混凝│.5│.2│.7│方│混凝│.7│33│方│││││12樓之10│段71-1地│土造│5│3│8│公│土造│1││公││││││號│││││尺││││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┤│共同使用部分：新南段5436建號，權利範圍10000分之39││共同使用部分：新南段5437建號，權利範圍10000分之134│└────────────────────────────────────────┘