臺灣士林地方法院內湖簡易庭民事簡易判決
原 告 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間解除契約事件，本院於民國97年6月24日言詞辯論
終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾伍萬元，及自民國九十七年四月二十
七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟伍佰伍拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、本件被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場
，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請
，由其一造辯論而為判決，合先敍明。
二、原告主張：其前於民國94年2月初向被告購買坐落臺北縣○
○鄉○○○段成子寮小段地號79-60號，面積142平方公尺，
持分5分之1之土地及其地上建物，門牌號碼為臺北縣○○鄉
○○路○段○○○巷○○號之4建號1328號之房地，原告並已經給
付新臺幣（下同）15萬元價金，然上開房地遭被告之債權人
聲請法院查封，致無法完成移轉登記，嗣原告委託代書向被
告解除契約，並請求返還先前支付之價金，詎被告遲遲未為
給付。為此，爰提起本件訴訟，訴請被告給付15萬元，及自
起訴狀繕本送達被告之翌日起至清償日止，按年息5%計算之
利息等情；被告經合法通知無正當理由不到庭，亦未提出書
狀作何聲明或陳述。
三、原告主張之事實，業經提出不動產買賣契約書、土地及建物
移轉契約書、建物登記謄本等為證，被告復未到庭爭執，堪
信原告之主張為真實。從而，原告依契約解除之法律關係訴
請被告給付15萬元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日即97年
4月27日起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，
應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依
職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額共為1,550元（
第一審裁判費），應由被告負擔。
中 華 民 國 97 年 7 月 9 日
內湖簡易庭法官李建忠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應
記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決
送達後20日）內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 7 月 9 日
書記官林義傑