裁判字號：臺灣臺南地方法院105年司拍字第112號民事裁定
裁判日期：民國105年04月07日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定105年度司拍字第112號聲請人 林尚德 相對人 吳語嫣 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103年1月8日向聲請人借款新臺幣（下同）1,500,000元，約定清償日期為103年4月8日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金1,500,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本各1件、本票影本1件、借據影本1件、抵押權設定借款證明書影本1件、土地登記謄本3件、建物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月7日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────────┐│附表：105年度司拍字第112號│├──┬─────────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○○段│868-90│建│40.00│全部│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──┤│002│臺南市○○○區○○○○段│903-69│建│24.00│全部│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──┤│003│臺南市○○○區○○○○段│905-6│建│19.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴──┘┌─────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰105年度司拍字第112號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││頂││積│││積│││││││材料及│││││突│││建築││││││號││││││││出││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│40│臺南市新化區│臺南市新│4層樓房│50│29│48│48│14│19│平│鋼筋│16│平│全部│││9│竹子腳247之1│化區竹子│鋼筋混凝│.3│.6│.0│.0│.6│0.│方│混凝│.1│方│││││72號│腳段868-│土造│6│2│2│2│3│65│公│土造│7│公││││││90、903-││││││││尺│││尺││││││69、905-│││││││││││││││││6地號│││││││││││││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘