臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第291號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
相 對 人 庚○○
丙○○
丁○○
己○○
戊○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表（一）所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人 湯紹洪 以其所有如附表（一）
所示之不動產，為擔保案外人臺中縣豐原市農會對於債務人
之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：(1)(2)(3)民國91年8月21日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣（下同）
(1)180,000,000元(2)300,000,000元(3)120,000,
000元。
（三）抵押權存續期間：(1)民國80年10月28日起至民國110
年10月28日止(2)民國81年6月16日起至民國111年6
月16日止(3)民國82年3月1日起至民國112年3月1日
止。
（四）清償日期：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（五）利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（六）遲延利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（七）違約金：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（八）債務人：(1) 黃敏勉 、湯紹洪、 范高儀 、 孫小茵 、郟
國民(2) 金大鵬 、 章秋鳳 、 李雨慶 、 范立先 、 劉莆 、
鄧建武 (3)湯紹洪、 范高文 、 鍾俊麟 。
嗣因被繼承人湯紹洪於民國92年5月5日死亡，財產由相對人
庚○○、丙○○、丁○○、己○○、戊○○繼承。
而債務人向案外人臺中縣豐原市農會借款如附表（二）所示
，約定有利息、遲延利息、違約金，應按月繳納本息，如一
次未履行，即喪失期限利益。且案外人臺中縣豐原市農會於
民國90年9月15日將上開抵押權及債權移轉與聲請人台灣土
地銀行股份有限公司，亦經登記在案。詎屆清償期未獲清償
，計尚欠本金各如其借款金額及利息、遲延利息、違約金等
，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、
抵押權設定契約書、土地登記簿謄本及借據等影本為證。
二、本件相對人庚○○、丙○○、 湯及 孋、己○○、戊○○雖為
抵押物之繼受人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此
而受影響，又本件聲請人台灣土地銀行股份有限公司為債權
及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應
予准許。
三、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文
。
中 華 民 國 95 年 2 月 14 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 王金洲
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 95 年 2 月 14 日
書記官