臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
113年度南簡補字第20號
原告 葉佳玫
訴訟代理人 蘇士恒 律師
被告 陳素琴
上列當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項及第77條之2第2項分別定有明文。次按房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內，其並依民法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利者，亦不併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。查原告訴之聲明第1項，請求被告應將門牌號碼臺南市○○區○○街00號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還予原告，此部分訴訟標的價額之核定，應以系爭房屋起訴時之交易價額即112年度課稅現值新臺幣（下同）14,600元（調字卷第19頁）計算；至訴之聲明第2項，請求被告自起訴狀送達翌日起至騰空遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告15,000元相當於租金之不當得利部分，為遷讓房屋部分起訴後之附帶請求，不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為14,600元，應徵收第一審裁判費1,000元。茲命原告於收受本裁定送達5日內向本院補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國113年1月15日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳永佳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；
命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國113年1月15日
書記官陳玉芬