臺灣士林地方法院111年度補字第469號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年補字第469號民事裁定

裁判日期：民國111年04月29日

裁判案由：返還土地等

臺灣士林地方法院民事裁定111年度補字第469號原告臺北市政府工務局公園路燈工程管理處法定代理人乙○○訴訟代理人 張有捷 律師被告甲○○
一、上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之2第2項分別定有明文。又請求將土地上之房屋拆除並返還土地之訴，既以土地之返還請求權為訴訟標的，則其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準，無實際交易價額時，以原告起訴時土地當期公告現值為核定依據，亦無不可。蓋土地公告現值係直轄市及縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而為核定訴訟標的價額之參考（最高法院105年度台抗字第504號裁定參照）。
二、本件原告主張臺北市政府所有，由其管理之臺北市○○區○○段0○段00○0000○00地號土地（下合稱系爭土地），為被告無權占有使用。為此，爰依民法第767條第1項前段、第184條第1項、第179條等規定，提起本件訴訟，並聲明：㈠被告應將系爭土地上如臺北市士林地政事務所民國110年11月17日北投土字第122300號土地複丈成果圖所示A、B部分及同所110年12月6日北投土字第130000號土地複丈成果圖所示A、B、C部分（面積總計104.38平方公尺）之建物拆除，將上開建物所占用之土地騰空返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）157萬8,835元，及其中155萬3,653元自民國110年12月29日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨自111年1月1日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告2萬5,878元。
查，原告主張系爭土地遭無權占有之範圍，於起訴時之交易價額為2,338萬1,120元【計算式：104.38平方公尺（原告主張被告占用之面積）×224,000元（系爭土地111年度公告土地現值）＝23,381,120元】，至其附帶請求相當於租金之不當得利部分，揆諸上開規定，則不併算其價額。是本件訴訟標的價額，應核定為2,338萬1,120元，應徵第一審裁判費21萬7,832元。
三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國111年4月29日
民事第三庭法官林靖淳以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年5月2日
書記官洪忠改