裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第836號民事裁定
裁判日期：民國98年09月10日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第836號聲請人板信商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,440,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國94年2月2日起至134年2月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於94年2月4日向聲請人借用3,700,000元，借款期限至114年2月4日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人自98年4月4日起即未依約繳納本息，尚欠本金共3,446,972元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件、建物登記謄本2件、個人不動產借款契約書影本、借款契據變更契約書影本、歸戶查詢、放款主檔查詢、催告函影本為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年9月10日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年9月21日
書記官許志杰┌───────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第836號│├──┬──────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼──────┤│001│臺南市○○區○○○○段│597-46│建│1,497.00│10000分之72│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼──────┤│002│臺南市○○區○○○○段│597-114│建│306.00│10000分之72│└──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴──────┘┌────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第836號│├──┬─┬────┬─────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及│五│││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼────┼─────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│13│臺南市東│臺南市東區│22層樓房│13│13│平│鋼筋│8.│平│全部│││○○○區○○路│竹篙厝段59│鋼筋混凝│4.│4.│方│混凝│99│方││││7│1段149號│7-46、597-│土造│57│57│公│土造││公│││││15樓之12│114地號││││尺│││尺││├──┴─┴────┴─────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：竹篙厝段14038建號，權利範圍10000分之84││共同使用部分：竹篙厝段14039建號，權利範圍10000分之70│└────────────────────────────────────┘┌─────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第836號│├──┬─┬────┬─────┬────┬─────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│地│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││下││積│││││││材料及│││││││號││││三││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼────┼─────┼────┼─┼─┼─┼──┤│002│14│臺南市東│臺南市東區│22層樓房│1,│1,│平│40分│││○○○區○○路│竹篙厝段59│鋼筋混凝│13│13│方│之1│││2│1段149號│7-46、597-│土造│9.│9.│公│││││地下3樓│114地號││52│52│尺││├──┴─┴────┴─────┴────┴─┴─┴─┴──┤│共同使用部分：竹篙厝段14038建號，權利範圍10000分之17│└─────────────────────────────┘