裁判字號：臺灣臺東地方法院104年司拍字第17號民事裁定
裁判日期：民國104年05月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定104年度司拍字第17號聲請人 林黃好 相對人 歐陽興 即 歐睿祥 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人歐陽興即歐睿祥以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人歐陽興即歐睿祥向聲請人借款2,400,000元，約定清償日期為101年6月7日，違約金依照各個債務契約約定之違約金計收標準計算。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本等為證。又相對人歐陽興即歐睿祥經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國104年5月14日
簡易庭司法事務官林雅芳┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：104年度司拍字第17號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│１│臺東縣│臺東市○○○段││160-114│建│161│13/60│地上物建號：│││││││││││臺東段7553、│││││││││││7572、7623、│││││││││││7624、13215│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│２│臺東縣│臺東市○○○段││160-741│建│7│1/4│地上物建號：│││││││││││臺東段7624│└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰104年度司拍字第17號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建││││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層││層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次││次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面││面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│１│７│寶桑路180號│臺東段16│鋼筋水泥│8│││││││││││8││││全部││││６│地下室│0-114│造、B00│2│││││││││││2││││││││２│││層│.│││││││││││.││││││││３││││8│││││││││││8││││││││││││0│││││││││││0││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│２│７│寶桑路178號│臺東段16│鋼筋水泥│一│二│三│四│地│││││8││2││││25/100││││６││0-114、1│造、四層│層│層│層│層│下│││││.││2││││││││２││60-741││、│、│、│、│層│││││4││9││││││││４││││3│4│4│4│、│││││6││.││││││││││││4│8│8│8│4│││││││2││││││││││││.│.│.│.│1│││││││3││││││││││││5│2│2│2│.│││││││││││││││││││6│0│0│0│6│││││││││││││││││││││││1│││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。