臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第31號
聲 請 人 台中縣霧峰鄉農會
法定代理人 曾明興
相 對 人 游怡芳 即 游銀樹 遺產管理人
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所管理如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：債務人游銀樹以其所有如附表所示之不
動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之
抵押權：
（一）登記日期：民國(1)82年6月18日(2)90年7月6日（3
）86年5月21日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）(1)3,600,0
00元(2)1,200,000元(3)20,400,000元。
（三）抵押權存續期間：(1)(2)(3)不定期限。
（四）清償日期：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（五）利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（六）遲延利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（七）違約金：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（八）債務人：(1)(2)(3)游銀樹。
嗣債務人於民國91年5月7日向聲請人借款21,000,000元，
約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國93年5月
7日，嗣債務人於93年3月17日死亡、經本院以94年度財管
字第29號裁定選任游怡芳為遺產管理人確定，而債務人自
民國93年10月26日起即未繳納本息，應視同全部到期，計
尚欠本金21,000,000元及利息、遲延利息及違約金等，為
此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵
押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為
證。
二、本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
中 華 民 國 94 年 11 月 15 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 楊國精
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 94 年 11 月 15 日
書記官