臺灣臺北地方法院小額民事判決
107年度北小字第4770號
原 告 台大鐘鼎大廈管理委員會
法定代理人 黃月惠
訴訟代理人 洪志明
被 告 區鏡昭
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國108年3月12日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬柒仟貳佰柒拾元，及如附表所示之利
息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行；被告如以新臺幣伍萬柒仟貳佰柒拾元為原告預
供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、被告經合法通知，無正當理由不到場，爰依原告之聲請，准
由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告主張被告係原告所管理臺大鐘鼎大廈內臺北市○○區○
○路0段0000號13樓房屋之所有權人，權狀坪數為3275.46
平方公尺，管理費為按權狀坪數每坪新臺幣（下同）100元
計算，另提撥10％作為公共基金，總計每坪110元計，並專
款專用，被告每月應繳2490元。被告迄今尚積欠105年11月
至107年9月間之管理費，共計5萬7270元，原告於107年
10月22日寄發臺北古亭第1218號存證信函（下稱系爭存證信
函）函催被告付惟仍未清償等事實，業據原告提出與其所述
相符之系爭存證信函為證，又被告對於上開事實，經於相當
時期受合法之通知，而未於言詞辯論期日到場爭執或提出書
狀答辯，是依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定，
視同對原告主張前述事實為自認，本院審酌原告所提證據，
堪信原告之主張為真實。是故原告訴請被告給付5萬7270元
及自本件起訴狀繕本送達之翌日即107年11月14日（本院卷
第27頁）起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有
理由，應予准許。
二、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴
訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應
依職權宣告假執行，並依同法第436條之23準用第436條第
2項，適用同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預
供擔保，得免為假執行。
三、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國108年3月28日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官趙子榮
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭提出上訴狀（應按他造當事人之人數附繕本）；如委任律師提
起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年3月28日
書記官劉曉玲
計算書：
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1000元
合計1000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
附表：
┌─────┬─────────────────┬───┐
│計息本金│利息請求期間│年息│
│（新臺幣）│（民國）│（％）│
├─────┼─────────────────┼───┤
│5萬7270元│107年11月14日起至清償日止│5│
└─────┴─────────────────┴───┘