臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
110年度南簡補字第136號
原告 薛胡秀嬌
訴訟代理人陳 昱良 律師
上列原告與被告 胡秀華 、 林平雄 、 林春成 、 林裕翔 、 林俞 均間請求返還房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費，按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。查本件原告係起訴請求被告返還臺南市○區○○段00○0000○號即門牌號碼臺南市○區○○路0段000巷0號房屋（下稱系爭房屋），揆諸上開說明，本件訴訟標的價額自應以系爭房屋起訴時之交易價額計算，依原告提出之臺南市政府財政稅務局109年房屋稅繳款書，核定為新臺幣（下同）112,700元，應徵收第一審裁判費1,220元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國110年6月28日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官游育倫
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於本裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；本裁定關於命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國110年6月29日
書記官林彥丞