裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第410號民事裁定
裁判日期：民國96年09月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第410號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國82年10月28日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人乙○○對保證責任新竹市第十信用合作社（以下簡稱新竹十信）所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）120萬元之最高限額抵押權，存續期間為不定期限，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經辦畢抵押權設定登記在案。嗣債務人乙○○於85年11月19日簽立借據，向聲請人借款100萬元，借款期間自85年11月19日起至105年11月19日止，以每個月為一期，共分240期，按期依年金法平均攤還，利息按新竹十信基本放款利率加碼年利率百分之0.55機動計算，如有遲延履行時及喪失期限利益，應立即全部清償，並自逾期之日起6個月以內者另按遲延時利率百分之10，逾期6個月以上者，另按遲延利率百分之20加付違約金。詎債務人乙○○自96年5月19日起即未依約繳款，尚有本金630,518元、利息及違約金未為清償，依兩造借據之約定，本件借款應視為全部到期，債務人應將所欠借款全部清償，惟屢經催討仍置之不理，而聲請人於93年10月18日概括承受新竹十信之資產與負債，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出借據、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、土地登記謄本及建物登記謄本、行政院金融監督管理委員會函、新竹第十信用合作社公告、帳戶還款明細查詢畫面等件為證。
三、經查，聲請人上開聲請意旨除相對人最後一次繳款係96年8月10日，所積欠本金係625,999元應予更正外，其餘皆與其上開所提資料相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人及債務人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，已於96年8月9日送達相對人及債務人，惟迄未見相對人及債務人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年9月27日
新竹簡易庭法官黃美盈以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗狀。
中華民國96年9月27日
書記官鍾佩芳┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：96年度拍字第410號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬────┬──────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────┼──────────┤│１│新竹縣│竹北市○○○段││388│建│││121.06│3分之1│││││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴────┴──────────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第410號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│││││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│││││││││││計│及用途│積│位│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤││１│新竹縣竹北市○○○段│住家用、│７│││││││││││７│││平│全部│││１│７│華興街142巷8│388地號│加強磚造│１│││││││││││１│││方│││││２│號││、3層│‧│││││││││││‧│││公│││││││││６│││││││││││６│││尺││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘