臺灣桃園地方法院民事簡易判決 99年度桃簡字第674號
原 告 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丁○○
上列當事人間請求撤銷贈與行為等事件，本院於中華民國99年7
月20日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告間於民國九十五年十月十七日就如附表所示不動產，以贈與
為原因所為之債權行為及民國九十五年十二月八日所為之所有權
移轉物權行為，均應予撤銷。
被告丙○應將附表所示不動產於民國九十五年十二月八日以贈與
為原因向桃園縣蘆竹地政事務所所為之所有權移轉登記予以塗銷
。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、原告主張：被告丁○○前向原告申請小額信用貸款及申辦信
用卡使用，詎被告未按期繳款，尚積欠小額信用貸款新臺幣
（下同）137,847元、信用卡消費款109,281元未給付，業
經原告取得鈞院96年度桃簡字第1016號宣示判決筆錄及其確
定證明書。詎被告丁○○於民國95年10月17日將如附表所示
之不動產（下稱系爭不動產）無償贈與予其母即被告丙○，
並於98年12月8日辦理所有權移轉登記，此無償行為顯有害
及債權人之債權，債權人自得請求撤銷之。為此，爰依民法
第244條第1項、第4項規定提起本件訴訟，並聲明：如主
文第1項、第2項所示。
二、被告則以：系爭不動產雖登記於被告丁○○名下，但實際上
係由全家人即父母、兄弟姐妹集資購買，嗣被告丁○○無力
繳納貸款，遂將系爭不動產過戶與被告丙○，因系爭不動產
於被告丙○去世後，得由兄弟姐妹繼承等語，茲為置辯。並
聲明：原告之訴駁回。
三、原告主張之事實，業據提出小額信用貸款申請書、借款契約
書、授信明細查詢單、信用卡申請書、信用卡歷史帳單、本
院96年度桃簡字第1016號宣示判決筆錄暨其確定證明書、系
爭房地之登記謄本、異動索引、財政部台灣省北區國稅局財
產歸屬資料清單、被告 蔡銘耀 之聯徵資料等件為證，復為兩
造所不爭執，堪信為真。至於原告主張被告二人間之無償贈
與行為以及所有權移轉行為有害原告之債權等情，為被告所
否認，並以前揭情詞置辯。經查：
(一)按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請
法院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤
銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244
條第1項、第4項分別定有明文。次按以本條第1項所謂
債務人所為之無償行為，有害及債權者，係指債務人所為
減少其財產之行為，有害於總債權之共同擔保而言，並非
以害及行使撤銷訴權之人之債權為限。又債權人行使本條
規定之撤銷權，以債務人之行為有害及債權，為其要件之
一，此之所謂害及債權，乃指債務人之行為，致積極的減
少財產，或消極的增加債務，因而使債權不能獲得清償之
情形，亦即指消極財產之總額超過積極財產之總額而言。
最高法院55年臺上第2839號判例可資參照。
(二)被告丁○○積欠原告上開小額信用貸款、信用卡消費借貸
債務，均為被告所不否認，且參諸原告提出之財團法人金
融聯合徵信中心被告丁○○之授信、擔保品、還款記錄與
保證資訊資料可知，其於95年12月間，業向兆豐國際銀行
、花旗銀行、香港上海銀行、聯邦銀行、日盛銀行、中國
信託商業銀行等多家銀行辦理貸款或現金卡借貸，共積欠
金額達400餘萬元。反觀被告丁○○於95年間給付總額僅
為352,847元，名下有投資一筆，財產總值為200元，有
其97年度稅務電子閘門財產所得調件明細表附卷可稽，是
被告丁○○於移轉系爭不動產所有權後，已使原告債權陷
於不能或難於獲得清償之狀態，堪認系爭不動產之移轉確
有害及原告之債權。
(三)至被告雖辯稱以系爭不動產係由全家人集資購置云云，惟
被告並未就上開事實舉證以實其說，且縱認屬實，然被告
丁○○既為登記名義人，依不動產登記公示原則，原告自
得主張系爭房地之所有權人為被告丁○○。是被告前開所
辯，尚無可採。
四、從而，原告依民法第244條第1項、第4項之規定，請求撤
銷被告丁○○與被告丙○間就如附表所示不動產以贈與為名
之債權及物權行為，以及被告丙○應將如附表所示不動產之
所有權移轉登記予以塗銷，均無不合，應予准許。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及舉證，經本
院審酌後，認對於判決結果不生影響，爰不一一論述，併此
敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國99年8月3日
桃園簡易庭法官林虹翔
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年8月3日
書記官李華倫
附表：
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│土地部分│
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│縣市○鄉鎮市區○段│地號│權利範圍│
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│桃園縣│蘆竹鄉○○○○○段│0000-0000│10000分之59│
│││廟口小段│││
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│建物部分│
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│建號│基地座落│建物門牌│權利範圍│
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│桃園縣蘆竹鄉南崁│桃園縣南崁廟口小│桃園縣○○鄉○○路│全部│
│廟口段廟口小段│段0000-0000│146之1號2樓││
│00000-000││││
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