桃園簡易庭112年度桃簡字第568號民事判決

臺灣桃園地方法院民事簡易判決

112年度桃簡字第568號

原告 王月娥

被告眾華建設股份有限公司

法定代理人

即清算人 葉平

王小姍

上列當事人間塗銷抵押權事件，本院於民國112年6月28日言詞辯論終結，判決如下：

主文

被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。

訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依同法第436條第2項、第385條第1項前段規定，依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：伊於民國85年4月8日以坐落桃園市○○區○○段000地號土地（重測前為大樹林段50之55地號）及同段1402建號建物（下合稱：系爭房地），為被告設定如附表所示之抵押權（下稱系爭抵押權），用以擔保伊向被告購買系爭房地之債務（下稱系爭債務）， 嗣伊 已清償系爭債務，被告自應塗銷系爭抵押權等語。爰依民法第767條規定提起本件訴訟，訴之聲明：被告應將系爭抵押權塗銷。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為聲明或陳述。

四、按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項中段定有明文。經查，原告主張其為被告設定系爭抵押權擔保系爭債務，及系爭債務已清償完畢等情，有系爭房地登記謄本可參，且經本院當庭勘驗原告還款紀錄無誤，堪認屬實。準此，原告既已清償系爭債務，依抵押權之從屬性原則，系爭抵押權自亦隨之消滅，從而，原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告將系爭抵押權登記予以塗銷，為有理由，應予准許。　　

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中　　華　　民　　國　　112　年　　7　　月　　10　　日

桃園簡易庭法官魏于傑

以上為正本係照原本作成。

如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上

訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後

20日內補提上訴理由書（須附繕本）。

如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。

中　　華　　民　　國　　112　年　　7　　月　　11　　日

書記官葉菽芬　　　　

附表：