臺灣橋頭地方法院111年度補字第588號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院111年補字第588號民事裁定

裁判日期：民國111年09月15日

裁判案由：拆屋還地

臺灣橋頭地方法院民事裁定111年度補字第588號原告 林楊玉緣 被告 黃永盛
一、上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準」，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。次按各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818條參照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準（最高法院101年台抗字第722號裁定意旨參照）。
二、查原告訴之聲明請求被告應將坐落高雄市○○區○○段00地號土地（下稱系爭土地）上之建物（占用面積7坪）拆除，並將上開土地返還原告及其他全體共有人，依內政部不動產交易實價查詢服務網之查詢結果，與起訴時最為相近之民國111年5月間，與系爭土地鄰近（同區段417-2地號土地）之土地交易，每坪交易單價為新臺幣（下同）318,000元，參酌上開實價登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，是本件訴訟標的價額核定為2,226,000元（計算式：7坪×318,000元/坪＝2,226,000元），應徵第一審裁判費23,077元。原告雖提出109年仁武區澄觀路2段250之1號建物之實價登錄資料主張系爭土地市價每坪450,000元，然該買賣交易標的為房地，非僅有土地，故為本院所不採，附此敘明。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年9月15日
民事審查庭法官謝文嵐正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國111年9月15日
書記官黃麗緞