臺灣士林地方法院107年度補字第63號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年補字第63號民事裁定

裁判日期：民國107年02月26日

裁判案由：排除侵害等

臺灣士林地方法院民事裁定107年度補字第63號原告 何鍾沛 訴訟代理人 廖于清 律師複代理人 邱亮儒 律師上列原告與被告間請求排除侵害等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。次按「屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交易，無交易價額可供參考，其價額之計算方式為公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層。應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以系爭違建占用平台之面積，再除以該公寓大廈登記樓層數」（臺灣高等法院99年11月10日法律座談會審查意見參照）。本件原告起訴請求被告應將門牌號碼為臺北市○○區○○○路○○○巷○弄○號5樓之屋頂平台之增建物拆除，並返還上開屋頂平台（面積
75.73平方公尺）予原告及共有人全體，並依不當得利之法律關係請求被告應給付原告新臺幣（下同）360,378元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至被告履行前項聲明止，按月給付原告9,260元。經查，本件雖尚未測量被告占用屋頂平台之面積，惟經本院命原告陳報被告占用屋頂平台面積之比例，經原告陳報被告占用部分約為4分之3等語（見107年2月13日民事陳報狀），故本件應以上開房屋4樓樓層面積75.73平公方尺之4分之3為計算被告占用屋頂平台之面積，以計算本件訴訟標的價額。故本件原告請求被告返還之屋頂平台之價值為新臺幣（下同）4,807,083元【計算式：公告現值317,383×75.73÷5×3/4＝3,605,312（元以下四捨五入）】，應徵第一審裁判費36,739元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國107年2月26日
民事第一庭法官徐文瑞以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年2月26日
書記官朱亮彰