裁判字號：臺灣彰化地方法院98年司拍字第432號民事裁定
裁判日期：民國98年11月25日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定98年度司拍字第432號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國97年4月29日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）720萬元之最高限額抵押權，其擔保債權確定期日為127年4月27日，以擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負之債務）及將來一切債務之清償，經登記在案。又相對人於98年2月23日，向聲請人借款600萬元，約定有利息及違約金等，清償日為98年7月30日。詎相對人屆期未為清償，計尚欠本金600萬元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於98年11月5日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年11月9日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。
中華民國98年11月25日
簡易庭司法事務官邱志忠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)98年度司拍字第432號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│和美鎮│和中││1381-26│建│00│00│49.00│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│和美鎮│和中││1307-7│建│00│00│95.00│1/45││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│和美鎮│和中││1380│建│00│10│12.00│1012/45540││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣│和美鎮│和中││1381│建│00│00│18.00│1/16││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)98年度司拍字第432號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│1064│彰化縣和美鎮和│彰化縣和美鎮和│鋼筋混凝土造三│1層：43.92；2層：41.12│屋頂突出物│全部│共有部分：和中││││平街98巷2弄2號│中段1381-26地│層樓房│；3層：41.12；地下一層│12.70；雨││段1098建號，14│││││號││：42.96；合計：169.12│遮4.58││8.06平方公尺，││││││││││權利範圍：1/44││││││││││；和中段1099建││││││││││號，914.88平方││││││││││公尺，權利範圍││││││││││：1/34│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘