裁判字號：臺灣臺東地方法院103年司拍字第25號民事裁定
裁判日期：民國103年09月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定103年度司拍字第25號聲請人合迪股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 相對人 洪林悅治 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）102年10月2日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，為擔保案外人 振東 工程行即洪晟㨗、洪晟㨗對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並辦畢抵押權設定登記在案。聲請人執有案外人振東工程行即洪晟㨗、洪晟㨗所簽發之本票乙紙，票載金額3,769,500元，到期日為103年8月15日，詎料上開本票經聲請人屆期提示，僅獲部分支付，屢經催討，迄未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本等為證。
又相對人暨債務人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國103年9月23日
簡易庭司法事務官林雅芳┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：103年度司拍字第25號│├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│1│台東縣│台東市│台東││2-130│建│││65.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│2│台東縣│台東市│台東││2-131│建│││66.00│全部││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰103年度司拍字第25號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│騎│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│樓│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│面│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│積│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次││次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及││及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面││面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積││積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②││④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│1│4│台東市○○路│台東市│二層加強│3│4│1│││││││││8│││平│全部││││2│23號│台東段│磚造│0│5│3│││││││││9│││方│││││8││││.│.│.│││││││││.│││公│││││6││││6│2│2│││││││││0│││尺│││││││││0│0│0│││││││││0││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│2│4│台東市○○路│台東市│二層加強│3│4│1│││││││││8│││平│全部││││2│21號│台東段│磚造│0│5│3│││││││││9│││方│││││8││││.│.│.│││││││││.│││公│││││7││││6│2│2│││││││││0│││尺│││││││││0│0│0│││││││││0││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。