臺灣屏東地方法院108年度司拍字第259號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院108年司拍字第259號民事裁定

裁判日期：民國109年03月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定108年度司拍字第259號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 蒲素芳 相對人 黃秀茹 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃秀茹於民國107年4月3日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）48萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為137年3月30日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人黃秀茹向聲請人借款40萬元，借款期間為自107年4月9日起至112年4月9日止，分期按月清償本息，並有利息及違約金之約定。詎相對人自108年8月9日起即未繳納本息，尚欠本金309,296元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸放主檔資料查詢、土地及建物登記謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人黃秀茹就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年3月27日
司法事務官湯明錦┌─────────────────────────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第259號│├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│潮州鎮│五魁寮│一│180││0│1│23.64│全部│││││││││││││││└──┴───┴────┴───┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰108年度司拍字第259號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│1201│北門路187號○○○鎮○○○段│鋼筋混凝土│一層54.58、二層63.12、│陽台15.15│全部││││││一小段180地號│構造、三層│三層62.37、騎樓15.95、│││││││││樓房│門廊面積5.20，總面積20││││││││││1.22││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘