臺灣澎湖地方法院108年度司拍字第8號民事裁定

裁判字號：臺灣澎湖地方法院108年司拍字第8號民事裁定

裁判日期：民國108年04月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣澎湖地方法院民事裁定108年度司拍字第8號聲請人 吳峯明 相對人 洪天丁 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人洪天丁於民國107年2月26日向聲請人借款新台幣（下同）60萬元，約定於107年5月25日償還，並將其所有如附表所示之不動產，設定擔保金額為10
0萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權確定之期日及債務清償日期皆為107年5月25日，業經登記在案。未料屆期不為清償，尚積欠聲請人95萬6千4百元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本及借據影本等文件為證，並經本院於
108年3月20日通知相對人於文到10日內就本件抵押權所擔保之債權額表示意見。相對人雖於108年4月3日具狀陳述意見略謂：「本人於107年2月份借款60萬元，並到代書事務所辦理設定抵押，手續費及扣除三個月利息(每月1萬8千元)，剩下52萬3千7百元才匯入本人第一銀行澎湖分行帳戶內，本人繳利息繳到108年1月，3月份再補繳一期，目前因賺錢辛苦，無法如期繳息」等語。惟按最高限額抵押權人聲請拍賣抵押物事件，法院祇須就抵押權人提出之證據為形式上之審查，如其足以證明抵押債權存在，且其債權金額已確定，並已屆清償期而未受全部清償時，法院即應為許可拍賣抵押物之裁定，只是拍賣抵押物之裁定並無實體上確定債權及其數額之效力，當事人如對債權金額有爭執者，需另行起訴請求確認以為解決，要非拍賣抵押物裁定之非訟程序所能審究。是本件相對人雖具狀陳報其實際收到之借款金額及繳納利息等情，因其屬實體上之事項，且非全部清償之事實，不足使抵押權所擔保之債權全部消滅，而聲請人主張系爭抵押物所擔保之債權已屆清償期，然未獲清償之事實，業據提出與所述相符之上揭文書為證，並經本院形式審核結果，與許可拍賣抵押物要件亦無不合，故本件聲請，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如
主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
中華民國108年4月10日
馬公簡易庭司法事務官┌──────────────────────────────────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第8號│├──┬──────────────────────┬──┬──────────┬───────┬──────┤││土地坐落││面積││││編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號││公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤│001│澎湖縣│湖西鄉│尖山中││675-2││││106.3│全部│分割：自675│││││││││││││地號│├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤│002│澎湖縣│湖西鄉│南寮南││757││││1334.6│全部│重測前：南寮│││││││││││││段20705地號│└──┴───┴────┴────┴────┴───┴──┴──┴──┴────┴───────┴──────┘◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後10日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋庸另行聲請。