臺灣臺北地方法院95年度拍字第132號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第132號民事裁定

裁判日期：民國95年03月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第132號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年8月14日共同與聲請人訂立土地、建築改良物抵押權設定契約書，以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）6,000,000元之本金最高限額抵押權，以擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之各項借款、票據、保證、損害賠償等及其他一切債務之清償。並辦妥抵押權設定登記在案。
三、嗣相對人於94年1月6日向聲請人借用5,000,000元，借款期限為20年，約定利息按年息百分之3.17計算，依貸款契約書第一章第10條之約定，於債務人依約償還本息且無違約或遲遲延情勢者，同意債務人於已清償之借款本金範圍內轉換為循環理財貸款，目前循環理財額度為140,022元，約定利息按年息4.54%計收之，目前契約到期日為95年1月5日。依貸款契約書第三章第1條規定，以上借款本息如有遲延，若全部本金逾期未清償，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。又依貸款契約書第三章第4條第1項規定，本金或利息如有一部分遲延，其全部債務即視為到期。詎相對人就其中5,000,000元部分，除攤還本金140,022元及繳納至94年10月5日止之利息外，餘款迄今未償，並依貸款契約書第三章第4條第1項之約定其已喪失期限利益，全部債務視為到期，相對人應負償還責任。另其中140,022元部分，除繳納至94年12月25日之利息外，餘款迄今未償，並依貸款契約書第三章第4條第1項之約定其已喪失期限利益，全部債務視為到期，相對人應負償還責任。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年3月13日
民事第二庭法官黃雯惠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年3月13日
書記官林玗倩