臺灣新竹地方法院111年度司拍字第125號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院111年司拍字第125號民事裁定

裁判日期：民國112年02月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定111年度司拍字第125號聲請人 朱淑琴 相對人 黃紹金 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年3月8日向聲請人借款新臺幣（下同）300,000元，約定清償日期為109年3月7日，並以其所有如附表所示之不動產設定360,000元之普通抵押權以為擔保，經登記在案。嗣於108年11、12月間，相對人又陸續向聲請人借款共計600,000元，經兩造彙算於108年12月6日簽立借據，並為擔保其對聲請人上開600,000元借款之清償，以其所有如附表所示之不動產設定800,000元之最高限額抵押權，約定清償期日籍及擔保債權確定期日均為110年11月28日，亦經登記在案。詎相對人屆期均未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、土地建築改良物抵押權設定契約書、借款契約書、面額300,000元本票、面額600000元本票、借據、匯款單及取款憑條等件影本及土地登記第一類謄本正本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院以新院玉民寶111司拍125字第040916號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已於111年12月3日合法送達予相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、又按訴訟費用如有溢收情事者，法院應依聲請並得依職權以裁定返還之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，此為民事訴訟法第77條之26第1項、第77條之2第2項所明定。又因財產權關係為聲請者，其標的之金額或價額10萬元以上未滿100萬元者，徵收新臺幣1,000元；關於非訟事件標的金額或價額之計算及費用之徵收，本法未規定者，準用民事訴訟費用有關之規定，非訟事件法第13條第2款及第19條亦有明文。查本件訴訟標的金額為900,000元，應徵聲請費用1,000元，聲請人繳納聲請費2,000元，就溢繳1,000元部分自不應由相對人負擔，應由聲請人另行向本院聲請退還，附此敘明。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國112年2月4日
簡易庭司法事務官陳固愷111年度司拍字第125號附表：編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段小段地號（單位：平方公尺）１新竹縣尖石鄉梅林55050,715全部