臺灣臺北地方法院97年度審司拍字第143號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年審司拍字第143號民事裁定

裁判日期：民國98年03月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度審司拍字第143號聲請人玉山商業銀行股份有限公司
7號法定代理人丁○○代理人丙○○相對人乙○○
之61上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，同法第881條之17及民法物權編施行法第17條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年9月6日以其所有如附表所示之不動產，為向其與案外人甲○○對聲請人所欠借款等債務之擔保，設定新臺幣（下同）772萬元之最高限額抵押權，存續期間自93年9月6日起至133年9月5日止，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。嗣相對人於93年9月10日向聲請人借款643萬元，約定分期平均攤還本息。詎相對人僅繳納本息至97年9月10日止，即未依約履行，尚欠本金5,723,969元及約定之利息、違約金未清償，依約定已喪失期限利益，全部債務視為到期，應立即清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、房屋借款約定書、交易明細查詢（以上均為影本）、土地及建物登記電子謄本等件為證。又經本院命債務人就抵押權所擔保之債權額表示意見，該通知已合法送達債務人，惟債務人迄未向本院陳述意見，則依聲請人提出之資料，應認與法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月17日
民事第六庭司法事務官侯美滿以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年3月17日
書記官王黎輝