臺灣桃園地方法院108年度補字第539號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院108年補字第539號民事裁定

裁判日期：民國108年11月25日

裁判案由：拆屋還地等

臺灣桃園地方法院民事裁定108年度補字第539號原告 張新榮 訴訟代理人 呂宗達 律師
李律民 律師 官寧郁 律師被告張金銓
張金財張邱生上列當事人間拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查，原告訴之聲明第1項主張其為系爭土地所有權人，被告無權占有系爭土地搭蓋建物使用，請求被告拆屋並將占用土地返還原告，此部分訴訟標的價額應以被告占用土地之價額為準，參酌系爭土地民國108年公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）44,800元，原告主張被告占用之土地面積為122.31平方公尺，是此部分訴訟標的價額核定為5,479,488元（計算式：44,800122.31＝5,479,488）；原告訴之聲明第2項係請求被告遷讓房屋，訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之價額定之，參酌系爭房屋為土造、面積345.52平方公尺，依桃園市地價調查用建築改良物標準單價、耐用年數及折舊率表所示，其購入成本約新臺幣（下同）2,332,260元〈計算式：（4,500＋9,000）2345.52＝2,332,260〉，耐用年數為20年，以平均法計算折舊結果，系爭房屋起訴時之價額約為111,060元【計算方式：1.殘價＝取得成本（耐用年數＋1）即2,332,260（20＋1）≒111,060；2.折舊額＝（取得成本－殘價）1/（耐用年數）（使用年數）即（2,332,260－111,060）1/20（20＋0/12）≒2,221,200；3.扣除折舊後價值＝（新品取得成本－折舊額）即2,332,260－2,221,200＝111,060】。上開2項訴訟標的價額合計5,590,548元，應徵第一審裁判費56,440元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國108年11月25日
民事第二庭法官魏于傑正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國108年11月25日
書記官戴育萍